Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue du Presbytère à Seraing
La rue du Presbytère se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Seraing (4100). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trou du Moulin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Presbytère en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Presbytère traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 50 | 31 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 50 (Trou du Moulin), regroupe 31 des 35 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 35 (20 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 227e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 410 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Presbytère : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Presbytère n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Presbytère
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trou du Moulin et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de l'Eglise relève du quartier Croix Poitiez-Eglise, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après la rue de l'Eglise (49) et devant la rue du Sart (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Saule | 110 m | Trou du Moulin |
| Rue du Châtaignier | 120 m | Trou du Moulin |
| Voie du Pahis | 160 m | Trou du Moulin |
| Rue du Tige Blanc | 210 m | Trou du Moulin |
| Rue de l'Eglise | 240 m | Croix Poitiez-Eglise · n.d. |
| Rue Lorraine | 300 m | Trou du Moulin |
| Rue du Commandant Charlier | 430 m | Trou du Moulin |
| Avenue du Gerbier | 450 m | Boncelles-Centre · n.d. |
| Rue du Sart | 460 m | Boncelles-Centre · n.d. |
| Rue d'Ougrée | 470 m | Croix Poitiez-Eglise · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Presbytère » existe dans 40 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Presbytère à Liège, à 7,2 km : médiane du quartier 92 000 €
- Rue du Presbytère à Chaudfontaine, à 7,7 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue du Presbytère à Grâce-Hollogne, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Presbytère à Olne, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Presbytère à Remicourt, à 18,4 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue du Presbytère à Faimes, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Presbytère à Braives, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Presbytère à Somme-Leuze, à 38,6 km : prix de quartier non publié
- et 32 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Presbytère
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Presbytère ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 50 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Presbytère à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Presbytère est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Presbytère à Seraing ?
La rue du Presbytère est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Trou du Moulin (n° 5 à 50, 31 adresses), Croix Poitiez-Eglise (n° 2 à 8, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode