Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue Fossoul à Seraing
La rue Fossoul se situe à 3,0 km au sud-est du centre de Seraing (4100). Elle compte 53 adresses, numérotées de 11 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart-Haguet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fossoul en chiffres
- Adresses
- 53 (27 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 140, impairs 11 à 75
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 152e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Fossoul : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fossoul n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fossoul
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart-Haguet et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue du Sart relève du quartier Boncelles-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après la rue Reine Astrid (61) et devant la rue de l'Eglise (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Grands Prés | 170 m | Sart-Haguet |
| Rue Reine Astrid | 320 m | Sart-Haguet |
| Rue du Sart | 340 m | Boncelles-Centre · n.d. |
| Rue Robiet | 350 m | Sart-Haguet |
| Rue de l'Eglise | 360 m | Croix Poitiez-Eglise · n.d. |
| Square Allende | 430 m | Bois Saint-Jean · n.d. |
| Rue d'Ougrée | 440 m | Croix Poitiez-Eglise · n.d. |
| Voie de la Fourche | 470 m | Sart-Haguet |
| Avenue du Gerbier | 490 m | Boncelles-Centre · n.d. |
| Avenue du Saule | 530 m | Trou du Moulin · n.d. |
Questions sur la rue Fossoul
Combien vaut une maison rue Fossoul à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fossoul est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Fossoul à Seraing ?
La rue Fossoul fait partie du quartier Sart-Haguet, à Seraing. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode