Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Jagershoek à Schilde
Jagershoek est une voie résidentielle de 770 m, à 3,1 km au sud-ouest du centre de Schilde (2970). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bergen-Zuid, est de 850 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 20 des 20 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 259 m² (202 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
711 000 €à1 267 000 €
Prix médian : 850 000 €
Quartier retenu : Bergen-Zuid, 20 ventes en 2021 (médiane 730 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,5 %).
Jagershoek en chiffres
- Adresses
- 21 (12 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 17
- Longueur
- 770 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (20)
- Emprise médiane
- 259 m² au sol
- Part du quartier
- 3,8 % (10e rue sur 18)
- Taille
- 158e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 3,1 km au sud-ouest
Bâti
Jagershoek est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 88 % de 4 façades (5 % de 2 façades). 95 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Jagershoek : type de bâti et prix de référence
Jagershoek compte 20 bâtiments isolés sur 20 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Bergen-Zuid (711 000 € à 1 267 000 €), dont la médiane la dépasse de 20 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 259 m² d'emprise médiane contre 202 m² (+28 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Jagershoek
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bergen-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Molenheide (Wijnegem) relève du quartier Molenheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Jagershoek est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 6 autres dont Ruitersdreef ; Beukenlaan ferme la marche avec 80 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 128 m² (Beukenlaan) à 372 m² (Rodedreef) dans ces rues ; Jagershoek est à 259 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après Ruitersdreef (23) et devant Engelendreef (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rodedreef | 210 m | Bergen-Zuid |
| Ruitersdreef | 250 m | Bergen-Zuid |
| Rerum Novarumlaan | 340 m | Bergen-Zuid |
| Kortedreef | 390 m | Bergen-Zuid |
| Bergendreef | 430 m | Bergen-Zuid |
| Schaliënhoefdreef | 430 m | Bergen-Zuid |
| Wittebrug | 470 m | Bergen-Zuid |
| Beukenlaan | 490 m | Bergen-Zuid |
| Molenheide (Wijnegem) | 510 m | Molenheide · n.d. |
| Engelendreef | 530 m | Bergen-Zuid |
Tous les quartiers de Schilde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jagershoek » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2970) avant de comparer des prix.
- Jagershoek à Alost, à 47,7 km : prix de quartier non publié
- Jagershoek à Anzegem, à 92,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Jagershoek à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bergen-Zuid, 850 000 €, l'achat revient à 873 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 711 000 € | 14 220 € | 731 200 € |
| Médiane | 850 000 € | 17 000 € | 873 300 € |
| Haut | 1 267 000 € | 25 340 € | 1 299 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 17 000 € à 102 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jagershoek
La médiane du quartier Bergen-Zuid est passée de 435 000 € en 2014 à 730 000 € en 2021 (+68 %), quand celle de Schilde gagnait 43 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Jagershoek pèse 21 adresses sur les 552 du quartier (3,8 %), où Statbel a compté 111 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jagershoek
Combien vaut une maison Jagershoek à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jagershoek est son quartier, Bergen-Zuid : 711 000 € à 1 267 000 € en 2025, médiane 850 000 €.
Les maisons de Jagershoek sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 20 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 259 m².
Jagershoek est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jagershoek comme une voie résidentielle de 770 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Jagershoek à Schilde ?
Jagershoek fait partie du quartier Bergen-Zuid, à Schilde. Elle en est la 10e rue sur 18 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
Vous vendez Jagershoek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode