Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Jagersdreef à Schilde
Jagersdreef est une voie résidentielle de 460 m, à 2,2 km à l'ouest du centre de Schilde (2970). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hertebos, est de 657 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 25 des 25 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 173 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
503 000 €à761 000 €
Prix médian : 657 000 €
Quartier retenu : Hertebos, 29 ventes en 2022 (médiane 595 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,4 %).
Jagersdreef en chiffres
- Adresses
- 25 (11 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 3 à 29
- Longueur
- 460 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 25
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (25)
- Emprise médiane
- 173 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (13e rue sur 23)
- Taille
- 132e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 2,2 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Dreef » : drève en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Hertebos.
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 420 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Jagersdreef : type de bâti et prix de référence
Jagersdreef compte 25 bâtiments isolés sur 25 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Hertebos (503 000 € à 761 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, 173 m² d'emprise médiane pour 162 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jagersdreef
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hertebos et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Treemblok relève du quartier S Gravenwezel-Verspr. Bew. Zuid-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Jagersdreef est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Valkenlaan ; Hindelaan ferme la marche avec 81 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 120 m² (Reeboklaan) à 168 m² (Valkenlaan) dans ces rues ; avec 173 m², Jagersdreef les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après Damhertenlaan (30) et devant Dianalaan (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Valkenlaan | 160 m | Hertebos |
| Damhertenlaan | 170 m | Hertebos |
| Dianalaan | 350 m | Hertebos |
| Hindelaan | 370 m | Hertebos |
| Treemblok | 390 m | S Gravenwezel-Verspr. Bew. Zuid-West · n.d. |
| Wijnegemsteenweg | 430 m | S Gravenwezel-Centrum · n.d. |
| Reeboklaan | 460 m | Hertebos |
| Smisheide | 480 m | S Gravenwezel-Verspr. Bew. Zuid-West · n.d. |
| Vinkenlaan | 490 m | Hertebos |
| Graaf Charles Cornetlaan | 510 m | Hertebos |
Tous les quartiers de Schilde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jagersdreef » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (2970) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Jagersdreef à Schoten, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Jagersdreef à Kapellen, à 9,0 km : médiane du quartier 572 500 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Jagersdreef à Zoersel, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Jagersdreef à Lierre, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Jagersdreef à Grobbendonk, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Jagersdreef à Herentals, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Jagersdreef à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Jagersdreef à Sint-Niklaas, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Acheter Jagersdreef à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hertebos, 657 000 €, l'achat revient à 676 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 503 000 € | 10 060 € | 518 500 € |
| Médiane | 657 000 € | 13 140 € | 676 000 € |
| Haut | 761 000 € | 15 220 € | 782 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 13 140 € à 78 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jagersdreef
La médiane du quartier Hertebos est passée de 410 000 € en 2013 à 595 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Schilde gagnait 37 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Jagersdreef pèse 25 adresses sur les 700 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 235 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jagersdreef
Combien vaut une maison Jagersdreef à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jagersdreef est son quartier, Hertebos : 503 000 € à 761 000 € en 2025, médiane 657 000 €.
Les maisons de Jagersdreef sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 25 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 173 m².
Jagersdreef est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jagersdreef comme une voie résidentielle de 460 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Jagersdreef à Schilde ?
Jagersdreef fait partie du quartier Hertebos, à Schilde. Elle en est la 13e rue sur 23 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez Jagersdreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode