Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue du 22 Août à Sambreville
La rue du 22 Août se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tamines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du 22 Août en chiffres
- Adresses
- 15 (10 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 11
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 186e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du 22 Août : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du 22 Août n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (245 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue du 22 Août
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tamines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Roi Albert relève du quartier Academie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après la rue du Collège (28) et devant la rue Sainte-Catherine (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Martin | 80 m | Tamines-Centre |
| Rue du Collège | 120 m | Tamines-Centre |
| Rue Roi Albert | 130 m | Academie · 180 000 € |
| Rue Cadastre | 140 m | Academie · 180 000 € |
| Rue Hilaire Bertinchamps | 150 m | Academie · 180 000 € |
| Rue Saint-Jean-Baptiste | 180 m | Tamines-Centre |
| Rue du Presbytère | 190 m | Tamines-Centre |
| Rue Séraphin | 210 m | Tamines-Centre |
| Rue du Pont | 220 m | Tamines-Centre |
| Rue Sainte-Catherine | 220 m | Academie · 180 000 € |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du 22 Août » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue du 22 Août à Tintigny, à 105,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du 22 Août
Combien vaut une maison rue du 22 Août à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du 22 Août est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du 22 Août à Sambreville ?
La rue du 22 Août fait partie du quartier Tamines-Centre, à Sambreville. Elle en est la 9e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode