Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Saint-Martin à Sambreville
La rue Saint-Martin se situe à 1,0 km au sud du centre de Sambreville (5060). Elle compte 44 adresses, numérotées de 3 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tamines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Martin en chiffres
- Adresses
- 44 (30 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 78, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 81e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Martin
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tamines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Cadastre relève du quartier Academie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après la rue Roi Albert (56) et devant la rue Cadastre (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du 22 Août | 80 m | Tamines-Centre |
| Rue du Collège | 140 m | Tamines-Centre |
| Rue Saint-Jean-Baptiste | 160 m | Tamines-Centre |
| Rue Cadastre | 180 m | Academie · 180 000 € |
| Rue des Pâchis | 190 m | Tamines-Centre |
| Rue Séraphin | 200 m | Tamines-Centre |
| Rue du Presbytère | 210 m | Tamines-Centre |
| Rue Roi Albert | 210 m | Academie · 180 000 € |
| Rue du Pont | 220 m | Tamines-Centre |
| Rue sous la Ville | 220 m | Tamines-Centre |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Martin » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Martin à Jemeppe-sur-Sambre, à 4,7 km : médiane du quartier 235 000 €
- Rue Saint-Martin à Gerpinnes, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Floreffe, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à La Bruyère, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Namur, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Florennes, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Pont-à-Celles, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Martin
Combien vaut une maison rue Saint-Martin à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Martin est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Martin à Sambreville ?
La rue Saint-Martin fait partie du quartier Tamines-Centre, à Sambreville. Elle en est la 2e rue sur 16 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode