Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Saint-Jean-Baptiste à Sambreville
La rue Saint-Jean-Baptiste se situe à 1,1 km au sud du centre de Sambreville (5060). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tamines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Jean-Baptiste en chiffres
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,9 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 227e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 110 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Jean-Baptiste : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Jean-Baptiste n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Jean-Baptiste
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tamines-Centre : la première limite de quartier est à plus de 200 m. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue des Prairies (13) et devant la rue Séraphin (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Séraphin | 50 m | Tamines-Centre |
| Rue du Collège | 80 m | Tamines-Centre |
| Rue du Presbytère | 90 m | Tamines-Centre |
| Rue de la Station | 100 m | Tamines-Centre |
| Place Saint-Martin | 120 m | Tamines-Centre |
| Rue Saint-Martin | 160 m | Tamines-Centre |
| Rue des Déportés | 160 m | Tamines-Centre |
| Rue du 22 Août | 180 m | Tamines-Centre |
| Rue sous la Ville | 180 m | Tamines-Centre |
| Rue des Prairies | 200 m | Tamines-Centre |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Jean-Baptiste » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue Saint-Jean-Baptiste à Farciennes, à 5,2 km : médiane du quartier 145 000 €
- Rue Saint-Jean-Baptiste à La Louvière, à 36,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean-Baptiste à Bouillon, à 76,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean-Baptiste à Mouscron, à 103,8 km : médiane du quartier 165 000 €
Questions sur la rue Saint-Jean-Baptiste
Combien vaut une maison rue Saint-Jean-Baptiste à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Jean-Baptiste est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Jean-Baptiste à Sambreville ?
La rue Saint-Jean-Baptiste fait partie du quartier Tamines-Centre, à Sambreville. Elle en est la 13e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode