Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue des Combattants à Sambreville
La rue des Combattants se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Falisolle - L'Harzee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Combattants en chiffres
- Adresses
- 44 (22 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 79e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Combattants
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Falisolle - L'Harzee et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue de Fosses relève du quartier Les Pierreres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 6e sur 11, après la rue de la Grande Fontaine (47) et devant la rue de la Petite Pierrère (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Fosses | 160 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue du Bois de Harzée | 160 m | Les Pierreres · n.d. |
| Try Joli | 250 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue Grande Pierrère | 290 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue Hayettes | 360 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue de la Petite Pierrère | 400 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue de la Grande Fontaine | 450 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue du Gay | 480 m | L'Harzee · n.d. |
| Rue de la Montagne | 540 m | Falisolle - L'Harzee |
| Rue de la Pâture | 600 m | La Pature-Les Bois - Hab.Disp. · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Combattants » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Combattants à Aiseau-Presles, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Jemeppe-sur-Sambre, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Floreffe, à 7,1 km : médiane du quartier 260 000 €
- Rue des Combattants à Châtelet, à 9,0 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Combattants à Sombreffe, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Florennes, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants aux Bons Villers, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Courcelles, à 18,5 km : médiane du quartier 135 000 €
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Combattants
Combien vaut une maison rue des Combattants à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Combattants est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Combattants à Sambreville ?
La rue des Combattants fait partie du quartier Falisolle - L'Harzee, à Sambreville. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode