Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de la Grande Fontaine à Sambreville
La rue de la Grande Fontaine se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arsimont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Grande Fontaine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Grande Fontaine traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 30 | pas de prix publié |
| N° 38 à 55 | 9 | pas de prix publié |
| N° 26 à 45 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Arsimont-Centre), regroupe 30 des 47 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 47 (21 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 74e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Grande Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Grande Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Grande Fontaine
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arsimont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue de Fosses relève du quartier Les Pierreres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après la rue Adjudant Roisin (82) et devant la rue des Combattants (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bourgmestre Evrard | 270 m | Arsimont-Centre |
| Rue de Fosses | 320 m | Les Pierreres · n.d. |
| Try Joli | 330 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue Adjudant Roisin | 360 m | Arsimont-Centre |
| Rue du Fayt | 390 m | Arsimont-Centre |
| Rue de la Clef d'Or | 440 m | Try de Fosses - Les Fermes · n.d. |
| Rue Hayettes | 440 m | Arsimont-Centre |
| Rue des Combattants | 450 m | Falisolle - L'Harzee · n.d. |
| Rue de Fer | 460 m | Arsimont-Centre |
| Rue des Ecoles | 470 m | Arsimont-Centre |
Questions sur la rue de la Grande Fontaine
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Grande Fontaine ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 38 à 55 : pas de prix publié ; n° 26 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Grande Fontaine à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Grande Fontaine est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Grande Fontaine à Sambreville ?
La rue de la Grande Fontaine est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sambreville : Arsimont-Centre (n° 1 à 39, 30 adresses), Try de Fosses - Les Fermes (n° 38 à 55, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode