Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Hayettes à Sambreville
La rue Hayettes se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 11 adresses, numérotées de 3 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arsimont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hayettes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Hayettes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 18, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 3 à 9, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 18 (Arsimont-Centre), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 11 (8 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 3 à 9
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (8e rue sur 9)
- Taille
- 218e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 160 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hayettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hayettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Hayettes
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arsimont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Try Joli relève du quartier Les Pierreres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue des Ecoles (15) et devant Try Joli (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Try Joli | 150 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue Grande Pierrère | 170 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue de Fer | 240 m | Arsimont-Centre |
| Rue de Fosses | 260 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue du Fayt | 300 m | Arsimont-Centre |
| Rue des Combattants | 360 m | Falisolle - L'Harzee · n.d. |
| Rue Georges Deprez | 400 m | Haut Baty - Centre · n.d. |
| Rue du Bois de Harzée | 410 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue des Ecoles | 440 m | Arsimont-Centre |
| Rue de la Grande Fontaine | 440 m | Arsimont-Centre |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Hayettes » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue Hayettes à Profondeville, à 12,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Hayettes
Le prix est-il le même tout au long de la rue Hayettes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 18 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Hayettes à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hayettes est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Hayettes à Sambreville ?
La rue Hayettes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sambreville : Arsimont-Centre (n° 4 à 18, 8 adresses), Les Pierreres (n° 3 à 9, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode