Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison Try Joli à Sambreville
Try Joli se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Pierreres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Try Joli en chiffres
Un prix par tronçon
Try Joli traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 3 à 9, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 10 (Les Pierreres), regroupe 5 des 9 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,4 % (8e rue sur 9)
- Taille
- 221e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Try Joli : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Try Joli n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de Try Joli
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Pierreres et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Hayettes relève du quartier Arsimont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après la rue Hayettes (11) et devant la rue du Fayt (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Fosses | 120 m | Les Pierreres |
| Rue Hayettes | 150 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue Grande Pierrère | 220 m | Les Pierreres |
| Rue des Combattants | 250 m | Falisolle - L'Harzee · n.d. |
| Rue de Fer | 330 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue de la Grande Fontaine | 330 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue du Fayt | 340 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue du Bois de Harzée | 350 m | Les Pierreres |
| Rue des Ecoles | 480 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue du Bourgmestre Evrard | 510 m | Arsimont-Centre · n.d. |
Questions sur Try Joli
Le prix est-il le même tout au long de Try Joli ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 10 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Try Joli à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Try Joli est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Try Joli à Sambreville ?
Try Joli est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sambreville : Les Pierreres (n° 2 à 10, 5 adresses), Arsimont-Centre (n° 3 à 9, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode