Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de Fosses à Sambreville
La rue de Fosses se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 179 adresses, numérotées de 2 à 241. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Pierreres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fosses en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Fosses traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 91 | 83 | pas de prix publié |
| N° 82 à 165 | 75 | pas de prix publié |
| N° 3 à 19, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 222 à 241 | 6 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 91 (Les Pierreres), regroupe 83 des 179 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 179 (82 pairs, 97 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 226, impairs 3 à 241
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 4e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Fosses : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fosses n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Fosses
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Pierreres et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Combattants relève du quartier Falisolle - L'Harzee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (179), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Grande Pierrère (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Try Joli | 120 m | Les Pierreres |
| Rue des Combattants | 160 m | Falisolle - L'Harzee · n.d. |
| Rue Hayettes | 260 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue Grande Pierrère | 270 m | Les Pierreres |
| Rue du Bois de Harzée | 290 m | Les Pierreres |
| Rue de la Grande Fontaine | 320 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue de Fer | 440 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue du Fayt | 440 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue de la Petite Pierrère | 540 m | Les Pierreres |
| Rue du Bourgmestre Evrard | 550 m | Arsimont-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Fosses » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue de Fosses à Jemeppe-sur-Sambre, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fosses à Aiseau-Presles, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fosses à Floreffe, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fosses à Mettet, à 9,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Fosses
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Fosses ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 91 : pas de prix publié ; n° 82 à 165 : pas de prix publié ; n° 3 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 222 à 241 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Fosses à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fosses est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fosses à Sambreville ?
La rue de Fosses est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Sambreville : Les Pierreres (n° 10 à 91, 83 adresses), Le Roton (n° 3 à 19, 10 adresses), Haut Baty - Habitations Disp. (n° 222 à 241, 6 adresses), Falisolle-Centre (n° 2 à 8, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode