Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de Fer à Sambreville
La rue de Fer se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arsimont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fer en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 174e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 220 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Fer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue de Fer
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arsimont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Georges Deprez relève du quartier Haut Baty - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après la rue Georges Deprez (30) et devant la rue des Ecoles (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Fayt | 100 m | Arsimont-Centre |
| Rue des Ecoles | 210 m | Arsimont-Centre |
| Rue d'Auvelais | 220 m | Arsimont-Centre |
| Rue Georges Deprez | 230 m | Haut Baty - Centre · n.d. |
| Rue Hayettes | 240 m | Arsimont-Centre |
| Try Joli | 330 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue de la Basse Sambre | 340 m | Haut Baty - Centre · n.d. |
| Rue Adjudant Roisin | 390 m | Arsimont-Centre |
| Rue Grande Pierrère | 410 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue de Fosses | 440 m | Les Pierreres · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Fer » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue de Fer à Namur, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fer à Viroinval, à 39,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Fer
Combien vaut une maison rue de Fer à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fer est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fer à Sambreville ?
La rue de Fer fait partie du quartier Arsimont-Centre, à Sambreville. Elle en est la 6e rue sur 9 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode