Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de la Clef d'Or à Sambreville
La rue de la Clef d'Or se situe à 3,0 km au sud-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Try de Fosses - Les Fermes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Clef d'Or en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Clef d'Or traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 67 | 31 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 60 à 71 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 67 (Try de Fosses - Les Fermes), regroupe 31 des 41 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 41 (23 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 25 à 71
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 28,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 91e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 3,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,8 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Clef d'Or : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Clef d'Or n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue de la Clef d'Or
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Try de Fosses - Les Fermes. La limite passe à 350 m : la rue du Gay (Fosses-la-Ville) relève du quartier Claminforge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 6e sur 11, après la rue des Combattants (44) et devant la rue du Bourgmestre Evrard (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Gay (Fosses-la-Ville) | 350 m | Claminforge · n.d. |
| Rue de la Grande Fontaine | 440 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue du Gay | 490 m | L'Harzee · n.d. |
| Rue Haut-Baty (Fosses-la-Ville) | 510 m | Cle d'Or · n.d. |
| Rue du Bourgmestre Evrard | 560 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Place du Louet | 600 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue de Fosses | 660 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue Adjudant Roisin | 680 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants | 720 m | Falisolle - L'Harzee · n.d. |
| Try Joli | 730 m | Les Pierreres · n.d. |
Questions sur la rue de la Clef d'Or
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Clef d'Or ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 67 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié ; n° 60 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Clef d'Or à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Clef d'Or est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Clef d'Or à Sambreville ?
La rue de la Clef d'Or est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sambreville : Try de Fosses - Les Fermes (n° 10 à 67, 31 adresses), L'Harzee (n° 60 à 71, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode