Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Adjudant Roisin à Sambreville
La rue Adjudant Roisin se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arsimont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Adjudant Roisin en chiffres
- Adresses
- 82 (37 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 39e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 610 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Adjudant Roisin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Adjudant Roisin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Adjudant Roisin
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arsimont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Haut Baty relève du quartier Haut Baty - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après la rue d'Auvelais (98) et devant la rue Haut Baty (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bourgmestre Evrard | 120 m | Arsimont-Centre |
| Rue des Ecoles | 240 m | Arsimont-Centre |
| Place du Louet | 290 m | Arsimont-Centre |
| Rue du Fayt | 290 m | Arsimont-Centre |
| Rue Haut Baty | 360 m | Haut Baty - Centre · n.d. |
| Rue de la Grande Fontaine | 360 m | Arsimont-Centre |
| Rue de Fer | 390 m | Arsimont-Centre |
| Rue d'Auvelais | 440 m | Arsimont-Centre |
| Rue Haut-Baty (Fosses-la-Ville) | 520 m | Cle d'Or · n.d. |
| Try Joli | 530 m | Les Pierreres · n.d. |
Questions sur la rue Adjudant Roisin
Combien vaut une maison rue Adjudant Roisin à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Adjudant Roisin est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Adjudant Roisin à Sambreville ?
La rue Adjudant Roisin fait partie du quartier Arsimont-Centre, à Sambreville. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode