Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison avenue Frère Alexis-Marie Gochet à Sambreville
L'avenue Frère Alexis-Marie Gochet se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cailloux - Soupart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Frère Alexis-Marie Gochet en chiffres
- Adresses
- 84 (41 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 35e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 930 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Frère Alexis-Marie Gochet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Frère Alexis-Marie Gochet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Frère Alexis-Marie Gochet
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cailloux - Soupart et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue des Bachères relève du quartier Les Bacheres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 3e sur 11, après la rue Barthélemy Molet (125) et devant la rue Sainte-Barbe (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Roseraie | 180 m | Cailloux - Soupart |
| Rue des Tombes | 280 m | Cailloux - Soupart |
| Rue des Bachères | 320 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Barthélemy Molet | 330 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
| Rue du Foyer | 370 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Sainte-Barbe | 390 m | Academie · 180 000 € |
| Rue des Fondeurs | 420 m | Cailloux - Soupart |
| Rue aux Liziannes | 420 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue des Trieux | 430 m | Cailloux - Soupart |
| Rue de la Côte d'Or | 440 m | Les Bacheres · n.d. |
Questions sur l'avenue Frère Alexis-Marie Gochet
Combien vaut une maison avenue Frère Alexis-Marie Gochet à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Frère Alexis-Marie Gochet est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Frère Alexis-Marie Gochet à Sambreville ?
L'avenue Frère Alexis-Marie Gochet fait partie du quartier Cailloux - Soupart, à Sambreville. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode