Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue des Fondeurs à Sambreville
La rue des Fondeurs se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cailloux - Soupart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fondeurs en chiffres
- Adresses
- 20 (14 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 38, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,3 % (8e rue sur 8)
- Taille
- 162e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 220 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Fondeurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Fondeurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Fondeurs
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cailloux - Soupart et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue du Foyer relève du quartier Les Bacheres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 10e sur 11, après le clos de la Roseraie (25) et devant la rue des Hortensias (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trieux | 80 m | Cailloux - Soupart |
| Rue du Foyer | 120 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 130 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Neuve | 170 m | Cailloux - Soupart |
| Clos de la Roseraie | 290 m | Cailloux - Soupart |
| Rue des Cailloux | 290 m | Cailloux - Soupart |
| Square Jean Tousseul | 300 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue des Bachères | 340 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Capitaine Fernémont | 350 m | Academie · 180 000 € |
| Rue des Hortensias | 360 m | Les Bacheres · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fondeurs » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue des Fondeurs à Herstal, à 76,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Fondeurs
Combien vaut une maison rue des Fondeurs à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fondeurs est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fondeurs à Sambreville ?
La rue des Fondeurs fait partie du quartier Cailloux - Soupart, à Sambreville. Elle en est la 8e rue sur 8 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode