Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue des Tombes à Sambreville
La rue des Tombes se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 21 adresses, numérotées de 3 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 32,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cailloux - Soupart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Tombes en chiffres
- Adresses
- 21 (13 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 180, impairs 3 à 181
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 32,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,9 % (7e rue sur 8)
- Taille
- 160e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,3 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Tombes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Tombes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue des Tombes
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Cailloux - Soupart et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue aux Liziannes relève du quartier Les Bacheres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après la rue Frère Hugo (48) et devant la rue des Hortensias (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue aux Liziannes | 160 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue des Bachères | 200 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue de la Côte d'Or | 210 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Ma Campagne | 240 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue des Genêts | 250 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Frère Hugo | 260 m | Les Bacheres · n.d. |
| Avenue Frère Alexis-Marie Gochet | 280 m | Cailloux - Soupart |
| Rue du Try | 310 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue des Hortensias | 350 m | Les Bacheres · n.d. |
| Rue Barthélemy Molet | 360 m | Les Alloux - Sainte Barbe · 190 000 € |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Tombes » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue des Tombes à Wanze, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tombes à Tinlot, à 58,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tombes à Marche-en-Famenne, à 59,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Tombes
Combien vaut une maison rue des Tombes à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Tombes est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Tombes à Sambreville ?
La rue des Tombes fait partie du quartier Cailloux - Soupart, à Sambreville. Elle en est la 7e rue sur 8 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode