Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue d'Awans à Saint-Nicolas
La rue d'Awans se situe à 0,8 km à l'est du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 12 adresses, numérotées de 21 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Mayette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Awans en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 21 à 57
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,0 % (8e rue sur 9)
- Taille
- 163e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Awans : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Awans n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue d'Awans
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Mayette et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue du Centre relève du quartier Fond des Rues, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après la rue des Boutisses (21) et devant le sentier de la Campagne (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Prés | 150 m | Bois Mayette |
| Rue de l'Hôtel Communal | 210 m | Bois Mayette |
| Rue du Rond Point | 210 m | Bois Mayette |
| Sentier de la Campagne | 230 m | Bois Mayette |
| Rue du Mayeur | 240 m | Bois Mayette |
| Rue Trixhes aux Agneaux | 270 m | Bois Mayette |
| Rue du Centre | 270 m | Fond des Rues · 169 000 € |
| Rue des Boutisses | 290 m | Bois Mayette |
| Rue Malaise | 310 m | Fond des Rues · 169 000 € |
| Rue des Blés | 320 m | Bois Mayette |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Awans » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix.
- Rue d'Awans à Liège, à 1,6 km : médiane du quartier 195 000 €
- Rue d'Awans à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Awans à Awans, à 9,8 km : médiane du quartier 184 500 €
Questions sur la rue d'Awans
Combien vaut une maison rue d'Awans à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Awans est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Awans à Saint-Nicolas ?
La rue d'Awans fait partie du quartier Bois Mayette, à Saint-Nicolas. Elle en est la 8e rue sur 9 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode