Prix des maisons par quartier · 7331 Saint-Ghislain
Le quartier Douvrain à Saint-Ghislain
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Douvrain, à Saint-Ghislain : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2016 : 18 ventes, la moitié entre 105 000 € et 180 000 € (médiane 150 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 153 000 € à 280 000 €, médiane 210 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 506 adresses, pour 1 330 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Douvrain, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 153 000 € à 280 000 €, médiane 210 000 €. Voir les prix des maisons à Saint-Ghislain.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Douvrain en 2016
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 18 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 18 | 105 000 € | 150 000 € | 180 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Saint-Ghislain : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Tertre-Centre | 2,4 km | 142 000 € (2021, 18 ventes) |
| Wasmuel Centre Quaregnon | 2,9 km | 122 500 € (2022, 16 ventes) |
| La Courbelette Quaregnon | 3,0 km | 105 000 € (2023, 17 ventes) |
| Jericho Mons | 3,6 km | 120 000 € (2022, 21 ventes) |
| Monsville-Est Quaregnon | 3,8 km | 100 000 € (2021, 23 ventes) |
| Jemappes-Centre Mons | 3,9 km | 95 000 € (2023, 17 ventes) |
| Grand Hornu Boussu | 3,9 km | 99 000 € (2022, 22 ventes) |
| Monsville - Bon Dieu Quaregnon | 4,3 km | 130 000 € (2023, 25 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Saint-Ghislain et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Douvrain
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 330 habitants en 2025 sur 90 hectares, la densité est de 1 500 habitants au km².
- Adresses
- 506
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 14,6 m
- Habitants (2025)
- 1 330
- Superficie
- 90 ha
- Densité (2025)
- 1 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Douvrain
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Louis Caty | 188 | |
| Rue des Juifs | 92 | |
| Rue Marais | 69 | |
| Rue du Temple | 55 | |
| Rue du Coron | 53 | |
| Rue de Hautrage | 37 | |
| Rue Chêne Hayette | 35 | |
| Rue Robert Leclercq | 20 | |
| Rue Pasteur Grégoire | 16 | |
| Rue des Hauts Masys | 10 | |
| Rue de l'Enfer | 9 | |
| Sentier du Coron | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Douvrain : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Douvrain ?
Le secteur statistique Douvrain compte 12 rues et 506 adresses. Les plus grandes sont Rue Louis Caty (188 adresses), Rue des Juifs (92 adresses), Rue Marais (69 adresses), Rue du Temple (55 adresses), Rue du Coron (53 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2016, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode