Estimation maison · 2840 Rumst
Estimer une maison Kapelstraat à Rumst
Kapelstraat se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Rumst (2840). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 150. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 439 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à439 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 162 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molleveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 146, côté pair | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 150 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 146 (Molleveld), regroupe 49 des 52 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 52 (50 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 150, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 32e rue sur 177 à Rumst
- Du centre de Rumst
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Rumst.
Les rues les plus proches de Kapelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molleveld et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Polder relève du quartier Steenbakkerijen (Tuinwijklaan), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après Veldstraat (54) et devant Polder (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boonhof | 80 m | Molleveld |
| Vorft | 120 m | Molleveld |
| Molleveld | 160 m | Molleveld |
| Polder | 230 m | Steenbakkerijen (Tuinwijklaan) · n.d. |
| Korte Veerstraat | 330 m | Molleveld |
| Rupelstraat | 390 m | Molleveld |
| Kloosterstraat | 420 m | Molleveld |
| Kardinaal Cardijnstraat | 480 m | Terhagen-Kern · 245 500 € |
| Veldstraat | 500 m | Terhagen-Kern · 245 500 € |
| Kamiel Huysmansstraat | 600 m | Terhagen-Kern · 245 500 € |
Tous les quartiers de Rumst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (2840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapelstraat à Boom, à 1,2 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Willebroek, à 4,1 km : médiane du quartier 253 500 €
- Kapelstraat à Niel, à 5,2 km : médiane du quartier 270 000 €
- Kapelstraat à Puurs-Sint-Amands, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Schelle, à 6,1 km : médiane du quartier 277 500 €
- Kapelstraat à Kontich, à 7,7 km : médiane du quartier 430 000 €
- Kapelstraat à Lint, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Duffel, à 8,5 km : médiane du quartier 295 000 €
- et 103 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 146 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 150 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapelstraat à Rumst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune de Rumst : 280 000 € à 439 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Rumst ?
Kapelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rumst : Molleveld (n° 12 à 146, 49 adresses), Steenbakkerijen (Tuinwijklaan) (n° 1 à 150, 3 adresses).
Vous vendez Kapelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode