Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Vloedstraat à Roulers
Vloedstraat se situe à 3,4 km au nord du centre de Roulers (8800). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beveren-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vloedstraat en chiffres
- Adresses
- 39 (23 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 35
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 48 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 207e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 3,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vloedstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vloedstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Vloedstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Beveren-Oost et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Krommebeekstraat relève du quartier Beveren-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 11, après Schoolstraat (75) et devant Heirwegmeers (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Henri Jonckheerestraat | 160 m | Beveren-Oost |
| Krommebeekstraat | 240 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Heirwegmeers | 430 m | Beveren - Kern · 261 000 € |
| Schoolstraat | 450 m | Beveren - Kern · 261 000 € |
| Krommebeekpark | 490 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Noordmolenstraat | 490 m | Beveren - Kern · 261 000 € |
| Kerkstukweg | 490 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ramskapellestraat | 510 m | Beveren-Zuid · n.d. |
| Laagstraat | 520 m | Beveren - Kern · 261 000 € |
| Kroontjesmolenstraat | 530 m | Beveren - Kern · 261 000 € |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vloedstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.
- Vloedstraat à Bredene, à 32,1 km : médiane du quartier 239 000 €
- Vloedstraat à Koksijde, à 39,4 km : médiane du quartier 450 250 €
- Vloedstraat à Lokeren, à 61,5 km : médiane du quartier 347 500 €
- Vloedstraat à Balen, à 143,1 km : prix de quartier non publié
- Vloedstraat à Hamont-Achel, à 171,0 km : médiane du quartier 322 500 €
Questions sur Vloedstraat
Combien vaut une maison Vloedstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vloedstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vloedstraat à Roulers ?
Vloedstraat fait partie du quartier Beveren-Oost, à Roulers. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (48 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode