Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Havenstraat à Roulers
Havenstraat se situe à 1,2 km à l'est du centre de Roulers (8800). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duivelshoek (Kazandstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Havenstraat en chiffres
- Adresses
- 43 (23 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 176e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Havenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Havenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches d'Havenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duivelshoek (Kazandstraat) et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Guido Gezellelaan relève du quartier Sint-Jozefskwartier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 3e sur 11, après Guido Gezellelaan (70) et devant Kleine Bruanestraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schippersstraat | 90 m | Duivelshoek (Kazandstraat) |
| Vissersstraat | 90 m | Duivelshoek (Kazandstraat) |
| Kleine Bruanestraat | 130 m | Duivelshoek (Kazandstraat) |
| Guido Gezellelaan | 230 m | Sint-Jozefskwartier · 220 000 € |
| Herdersstraat | 290 m | Kanaal van Roeselare · n.d. |
| Kolenkaai | 310 m | Kanaal van Roeselare · n.d. |
| Stijn Streuvelsstraat | 320 m | De Vierweg · n.d. |
| Klipperstraat | 400 m | Kazand · n.d. |
| Eugeen Van Oyestraat | 400 m | De Vierweg · n.d. |
| Tulpenstraat | 410 m | Sint-Jozefskwartier · 220 000 € |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Havenstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Havenstraat à Bruges, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Nieuport, à 35,1 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Ostende, à 35,7 km : médiane du quartier 300 000 €
- Havenstraat à Middelkerke, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Vilvorde, à 89,9 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Lummen, à 147,6 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Heusden-Zolder, à 147,6 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Hasselt, à 154,2 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Havenstraat
Combien vaut une maison Havenstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Havenstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Havenstraat à Roulers ?
Havenstraat fait partie du quartier Duivelshoek (Kazandstraat), à Roulers. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
Vous vendez Havenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode