Prix des maisons par quartier · 8800 Roulers
Le quartier Kazand à Roulers
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kazand, à Roulers : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 199 000 € à 360 000 €, médiane 275 000 €. Le quartier regroupe 5 rues et 200 adresses, pour 437 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kazand, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 199 000 € à 360 000 €, médiane 275 000 €. Voir les prix des maisons à Roulers.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Rumbeke-Centrum-Kern | 0,8 km | 254 500 € (2023, 20 ventes) |
| Sint-Jozefskwartier | 1,3 km | 220 000 € (2023, 21 ventes) |
| Sint-Elisabethswijk | 1,4 km | 229 500 € (2022, 22 ventes) |
| Batavia | 1,4 km | 259 000 € (2022, 29 ventes) |
| Vijfwegen | 1,4 km | 235 850 € (2022, 25 ventes) |
| Sint-Elooiswijk | 2,1 km | 230 000 € (2023, 17 ventes) |
| Heilig Hart | 2,1 km | 190 000 € (2022, 23 ventes) |
| Broederschool | 2,1 km | 215 000 € (2022, 22 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kazand
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 437 habitants en 2025 sur 23 hectares, la densité est de 1 900 habitants au km².
- Adresses
- 200
- Rues
- 5
- Habitants (2025)
- 437
- Superficie
- 23 ha
- Densité (2025)
- 1 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 5 rues du quartier Kazand
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Kempenaarstraat | 44 | |
| Schaapbruggestraat | 42 | |
| Aakstraat | 40 | |
| Mandelstraat | 31 | |
| Klipperstraat | 26 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kazand : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kazand ?
Le secteur statistique Kazand compte 5 rues et 200 adresses. Ce sont Kempenaarstraat (44 adresses), Schaapbruggestraat (42 adresses), Aakstraat (40 adresses), Mandelstraat (31 adresses), Klipperstraat (26 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode