Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison avenue Naessens de Loncin à Rixensart
L'avenue Naessens de Loncin se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Rixensart (1330). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Naessens de Loncin en chiffres
- Adresses
- 16 (10 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 180 m
- Part du quartier
- 3,1 % (10e rue sur 19)
- Taille
- 162e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Naessens de Loncin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue Monseigneur relève du quartier Bois de Ripont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après l'avenue de la Roseraie (23) et devant l'avenue Yvan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Monseigneur | 210 m | Bois de Ripont · n.d. |
| Rue de l'Institut | 240 m | Chateau |
| Avenue de la Rochefoucauld | 290 m | Chateau |
| Rue du Plagniau | 290 m | Chateau |
| Avenue Marie Jean | 330 m | Bois de Ripont · n.d. |
| Avenue de la Roseraie | 350 m | Bois de Ripont · n.d. |
| Drève des Sapins | 360 m | Chateau |
| Avenue Jeanne | 370 m | Bois de Ripont · n.d. |
| Avenue Suzanne | 410 m | Bois de Ripont · n.d. |
| Avenue Yvan | 420 m | Bois de Ripont · n.d. |
Questions sur l'avenue Naessens de Loncin
Combien vaut une maison avenue Naessens de Loncin à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Naessens de Loncin est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Naessens de Loncin à Rixensart ?
L'avenue Naessens de Loncin fait partie du quartier Chateau, à Rixensart. Elle en est la 10e rue sur 19 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode