Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison avenue de la Rochefoucauld à Rixensart
L'avenue de la Rochefoucauld se situe à 1,0 km à l'est du centre de Rixensart (1330). Elle compte 96 adresses, numérotées de 2 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Rochefoucauld en chiffres
- Adresses
- 96 (47 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 3 à 97
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 19)
- Taille
- 11e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 870 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de la Rochefoucauld : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Rochefoucauld n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Rochefoucauld
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau et sa fourchette. La limite passe à 380 m : l'avenue Monseigneur relève du quartier Bois de Ripont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Institut (110) et devant l'avenue Monseigneur (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Fond de la Vigne | 170 m | Chateau |
| Rue de l'Institut | 190 m | Chateau |
| Drève des Sapins | 220 m | Chateau |
| Rue du Plagniau | 240 m | Chateau |
| Avenue Félix | 260 m | Chateau |
| Avenue Naessens de Loncin | 290 m | Chateau |
| Rue Adelin Hautfenne | 300 m | Chateau |
| Avenue Legrand | 330 m | Chateau |
| Avenue Monseigneur | 380 m | Bois de Ripont · n.d. |
| Rue du Patch | 390 m | Bois de Ripont · n.d. |
Questions sur l'avenue de la Rochefoucauld
Combien vaut une maison avenue de la Rochefoucauld à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Rochefoucauld est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Rochefoucauld à Rixensart ?
L'avenue de la Rochefoucauld fait partie du quartier Chateau, à Rixensart. Elle en est la 2e rue sur 19 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode