Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison rue du Plagniau à Rixensart
La rue du Plagniau se situe à 1,2 km au nord-est du centre de Rixensart (1330). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Plagniau en chiffres
- Adresses
- 45 (28 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 54e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 680 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Plagniau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Plagniau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 512 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Rixensart.
Les rues les plus proches de la rue du Plagniau
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la rue du Patch relève du quartier Bois de Ripont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après l'avenue de la Rochefoucauld (96) et devant la rue du Patch (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève des Sapins | 100 m | Chateau |
| Avenue de la Rochefoucauld | 240 m | Chateau |
| Avenue Naessens de Loncin | 290 m | Chateau |
| Avenue Fond de la Vigne | 330 m | Chateau |
| Avenue Félix | 370 m | Chateau |
| Rue de l'Institut | 380 m | Chateau |
| Rue Adelin Hautfenne | 520 m | Chateau |
| Avenue Legrand | 540 m | Chateau |
| Avenue de la Châtaigneraie | 620 m | Chateau |
| Rue du Patch | 630 m | Bois de Ripont · n.d. |
Questions sur la rue du Plagniau
Combien vaut une maison rue du Plagniau à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Plagniau est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Plagniau à Rixensart ?
La rue du Plagniau fait partie du quartier Chateau, à Rixensart. Elle en est la 3e rue sur 19 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
Vous vendez rue du Plagniau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode