Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison avenue de la Roseraie à Rixensart
L'avenue de la Roseraie se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Rixensart (1330). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Ripont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Roseraie en chiffres
- Adresses
- 23 (12 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 170 m
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 127e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 0,8 km au nord-est
Les rues les plus proches de l'avenue de la Roseraie
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de Ripont et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'avenue Naessens de Loncin relève du quartier Chateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 3e sur 11, après l'avenue de Ripont (27) et devant l'avenue Naessens de Loncin (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Rose France | 110 m | Bois de Ripont |
| Avenue de Ripont | 130 m | Bois de Ripont |
| Chemin de la Source | 140 m | Bois de Ripont |
| Avenue Marie Jean | 210 m | Bois de Ripont |
| Avenue Monseigneur | 250 m | Bois de Ripont |
| Avenue Suzanne | 260 m | Bois de Ripont |
| Avenue Jeanne | 320 m | Bois de Ripont |
| Rue de Limalsart | 350 m | Bois de Ripont |
| Avenue Naessens de Loncin | 350 m | Chateau · n.d. |
| Avenue Yvan | 440 m | Bois de Ripont |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Roseraie » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1330) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Roseraie à Waterloo, à 7,6 km : médiane du quartier 750 000 €
- Avenue de la Roseraie à Perwez, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Roseraie à Fleurus, à 29,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de la Roseraie
Combien vaut une maison avenue de la Roseraie à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Roseraie est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Roseraie à Rixensart ?
L'avenue de la Roseraie fait partie du quartier Bois de Ripont, à Rixensart. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode