Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison avenue Monseigneur à Rixensart
L'avenue Monseigneur se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Rixensart (1330). Elle compte 52 adresses, numérotées de 2 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Ripont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Monseigneur en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Monseigneur traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 80 | 42 | pas de prix publié |
| N° 15 à 63, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 80 (Bois de Ripont), regroupe 42 des 52 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 52 (24 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 3 à 77
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 40e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 900 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Monseigneur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Monseigneur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 512 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Rixensart.
Les rues les plus proches de l'avenue Monseigneur
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de Ripont et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue Naessens de Loncin relève du quartier Chateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Institut (110) et devant l'avenue de Ripont (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Marie Jean | 130 m | Bois de Ripont |
| Avenue Jeanne | 160 m | Bois de Ripont |
| Avenue Suzanne | 210 m | Bois de Ripont |
| Avenue Naessens de Loncin | 210 m | Chateau · n.d. |
| Rue de l'Institut | 220 m | Chateau · n.d. |
| Avenue Yvan | 250 m | Bois de Ripont |
| Avenue de la Roseraie | 250 m | Bois de Ripont |
| Avenue de Ripont | 260 m | Bois de Ripont |
| Avenue Rose France | 310 m | Bois de Ripont |
| Chemin de la Source | 370 m | Bois de Ripont |
Questions sur l'avenue Monseigneur
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Monseigneur ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 80 : pas de prix publié ; n° 15 à 63 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Monseigneur à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Monseigneur est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Monseigneur à Rixensart ?
L'avenue Monseigneur est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rixensart : Bois de Ripont (n° 2 à 80, 42 adresses), Chateau (n° 15 à 63, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode