Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison avenue Yvan à Rixensart
L'avenue Yvan se situe à 0,5 km au nord-est du centre de Rixensart (1330). Elle compte 15 adresses, numérotées de 4 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Ripont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Yvan en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 5 à 17
- Étendue des adresses
- 150 m
- Part du quartier
- 8,2 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 170e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Yvan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de Ripont et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de l'Institut relève du quartier Chateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après l'avenue Naessens de Loncin (16) et devant l'avenue Suzanne (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Jeanne | 130 m | Bois de Ripont |
| Avenue Suzanne | 230 m | Bois de Ripont |
| Avenue Marie Jean | 230 m | Bois de Ripont |
| Avenue Monseigneur | 250 m | Bois de Ripont |
| Rue de l'Institut | 250 m | Chateau · n.d. |
| Rue du Patch | 280 m | Bois de Ripont |
| Avenue des Tourterelles | 320 m | Le Glain · n.d. |
| Avenue de Ripont | 380 m | Bois de Ripont |
| Rue Edouard Dereume | 390 m | Le Glain · n.d. |
| Avenue Naessens de Loncin | 420 m | Chateau · n.d. |
Questions sur l'avenue Yvan
Combien vaut une maison avenue Yvan à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Yvan est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Yvan à Rixensart ?
L'avenue Yvan fait partie du quartier Bois de Ripont, à Rixensart. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (8,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode