Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison avenue Marcel Tilquin à Rixensart
L'avenue Marcel Tilquin se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Rixensart (1330). Elle compte 10 adresses, numérotées de 3 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rixensart-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Marcel Tilquin en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Marcel Tilquin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 14 | 7 | pas de prix publié |
| N° 5 à 9, côté impair | 3 | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 14 (Rixensart-Centre), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Rixensart, 485 000 € en 2025.
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 3 à 9
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 3,1 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 214e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,1 km au sud-est
Les rues les plus proches de l'avenue Marcel Tilquin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rixensart-Centre et sa fourchette. La limite passe à 100 m : l'avenue Reine Astrid relève du quartier Froidmont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après l'avenue Reine Astrid (13) et devant la rue Robert Boisacq (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Reine Astrid | 100 m | Froidmont · 450 000 € |
| Rue Alphonse Collin | 110 m | Froidmont · 450 000 € |
| Rue de la Gare | 170 m | Rixensart-Centre |
| Avenue Général Cordier | 180 m | Froidmont · 450 000 € |
| Rue Robert Boisacq | 210 m | Rixensart-Centre |
| Avenue Curé Glibert | 230 m | Froidmont · 450 000 € |
| Avenue Maréchal Foch | 240 m | Froidmont · 450 000 € |
| Rue du Cyclone | 240 m | Chateau · n.d. |
| Avenue Jean Hermant | 240 m | Chateau · n.d. |
| Avenue Paul Terlinden | 250 m | Chateau · n.d. |
Questions sur l'avenue Marcel Tilquin
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Marcel Tilquin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 14 : pas de prix publié ; n° 5 à 9 impairs : médiane 450 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue Marcel Tilquin à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Marcel Tilquin est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Marcel Tilquin à Rixensart ?
L'avenue Marcel Tilquin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rixensart : Rixensart-Centre (n° 3 à 14, 7 adresses), Froidmont (n° 5 à 9, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode