Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison rue de la Gare à Rixensart
La rue de la Gare se situe à 1,0 km à l'est du centre de Rixensart (1330). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rixensart-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Gare en chiffres
- Adresses
- 14 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 25
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,1 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 174e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Gare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Gare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Gare
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rixensart-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue Paul Terlinden relève du quartier Chateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après l'avenue Jean Hermant (21) et devant l'avenue Reine Astrid (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Robert Boisacq | 110 m | Rixensart-Centre |
| Rue des Ecoles | 140 m | Rixensart-Centre |
| Avenue Paul Terlinden | 150 m | Chateau · n.d. |
| Avenue Marcel Tilquin | 170 m | Rixensart-Centre |
| Rue Aviateur Huens | 200 m | Rixensart-Centre |
| Avenue Jean Hermant | 230 m | Chateau · n.d. |
| Clos des Marnières | 240 m | Froidmont · 450 000 € |
| Avenue Reine Astrid | 260 m | Froidmont · 450 000 € |
| Rue Alphonse Collin | 260 m | Froidmont · 450 000 € |
| Rue de l'Eglise | 260 m | Rixensart-Centre |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Gare » existe dans 102 autres communes belges : vérifiez le code postal (1330) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Gare à Chastre, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Braine-l'Alleud, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Etterbeek, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Beauvechain, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Villers-la-Ville, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Gembloux, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Braine-le-Comte, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Eghezée, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- et 94 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Gare
Combien vaut une maison rue de la Gare à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gare est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gare à Rixensart ?
La rue de la Gare fait partie du quartier Rixensart-Centre, à Rixensart. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode