Estimation maison · 1332 Rixensart
Estimer une maison drève des Magnolias à Rixensart
La drève des Magnolias se situe à 1,3 km au nord du centre de Rixensart (1332). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genval Lac) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La drève des Magnolias en chiffres
- Adresses
- 7 (1 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 10, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 110 m
- Part du quartier
- 3,0 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 246e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,3 km au nord
Parcelles
86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la drève des Magnolias
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Genval Lac et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Meerlaan (Overijse) relève du quartier Tenbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après la place Raymond Becquevort (10) et devant l'avenue des Merisiers (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Cormiers | 130 m | Genval Lac |
| Avenue du Lac | 130 m | Genval Lac |
| Avenue des Merisiers | 130 m | Genval Lac |
| Avenue des Erables | 180 m | Genval Lac |
| Avenue Normande | 230 m | Genval Lac |
| Meerlaan (Overijse) | 300 m | Tenbroek · n.d. |
| Rue de Rosières | 320 m | Genval Lac |
| Avenue Herbert Hoover | 320 m | Genval Lac |
| Place Raymond Becquevort | 340 m | Genval Lac |
| Parklaan (Overijse) | 440 m | Tenbroek · n.d. |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Drève des Magnolias » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1332) avant de comparer des prix.
- Drève des Magnolias à Kraainem, à 10,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la drève des Magnolias
Combien vaut une maison drève des Magnolias à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève des Magnolias est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve la drève des Magnolias à Rixensart ?
La drève des Magnolias fait partie du quartier Genval Lac, à Rixensart. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode