Estimation maison · 1332 Rixensart
Estimer une maison avenue du Lac à Rixensart
L'avenue du Lac se situe à 1,3 km au nord du centre de Rixensart (1332). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genval Lac) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Lac en chiffres
- Adresses
- 21 (9 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 15 à 113
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,9 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 134e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 11,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Lac : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Lac n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 512 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Rixensart.
Les rues les plus proches de l'avenue du Lac
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Genval Lac et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Meerlaan (Overijse) relève du quartier Tenbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après l'avenue Herbert Hoover (30) et devant Meerlaan (Overijse) (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève des Magnolias | 130 m | Genval Lac |
| Avenue des Merisiers | 150 m | Genval Lac |
| Avenue Herbert Hoover | 240 m | Genval Lac |
| Avenue des Cormiers | 250 m | Genval Lac |
| Avenue des Erables | 280 m | Genval Lac |
| Avenue Normande | 340 m | Genval Lac |
| Meerlaan (Overijse) | 360 m | Tenbroek · n.d. |
| Place Raymond Becquevort | 400 m | Genval Lac |
| Rue de Rosières | 420 m | Genval Lac |
| Avenue de la Biche | 460 m | Maubroux-Nord · n.d. |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Lac » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1332) avant de comparer des prix.
- Avenue du Lac à Antoing, à 78,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue du Lac
Combien vaut une maison avenue du Lac à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Lac est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Lac à Rixensart ?
L'avenue du Lac fait partie du quartier Genval Lac, à Rixensart. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (8,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode