Estimation maison · 1332 Rixensart
Estimer une maison avenue des Cormiers à Rixensart
L'avenue des Cormiers se situe à 1,1 km au nord du centre de Rixensart (1332). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genval Lac) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Cormiers en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 3 à 17
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 28,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 177e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,1 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,0 m entre deux numéros voisins, 11,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 240 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Cormiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Cormiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 512 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Rixensart.
Les rues les plus proches de l'avenue des Cormiers
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Genval Lac et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Meerlaan (Overijse) relève du quartier Tenbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Meerlaan (Overijse) (21) et devant la place Raymond Becquevort (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Erables | 60 m | Genval Lac |
| Avenue Normande | 110 m | Genval Lac |
| Drève des Magnolias | 130 m | Genval Lac |
| Avenue des Merisiers | 160 m | Genval Lac |
| Rue de Rosières | 200 m | Genval Lac |
| Place Raymond Becquevort | 240 m | Genval Lac |
| Avenue du Lac | 250 m | Genval Lac |
| Meerlaan (Overijse) | 360 m | Tenbroek · n.d. |
| Avenue Herbert Hoover | 380 m | Genval Lac |
| Rue de la Station | 420 m | Maubroux-Sud · n.d. |
Questions sur l'avenue des Cormiers
Combien vaut une maison avenue des Cormiers à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Cormiers est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Cormiers à Rixensart ?
L'avenue des Cormiers fait partie du quartier Genval Lac, à Rixensart. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode