Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison rue Adelin Hautfenne à Rixensart
La rue Adelin Hautfenne se situe à 0,9 km à l'est du centre de Rixensart (1330). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Adelin Hautfenne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Adelin Hautfenne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 40 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 40 (Chateau), regroupe 19 des 23 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,7 % (8e rue sur 19)
- Taille
- 124e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Adelin Hautfenne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Adelin Hautfenne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Adelin Hautfenne
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de l'Eglise relève du quartier Rixensart-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 8e sur 11, après l'avenue Fond de la Vigne (27) et devant l'avenue Félix (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Legrand | 70 m | Chateau |
| Avenue de la Châtaigneraie | 100 m | Chateau |
| Rue de l'Eglise | 190 m | Rixensart-Centre · n.d. |
| Avenue Fond de la Vigne | 220 m | Chateau |
| Rue du Patch | 220 m | Bois de Ripont · n.d. |
| Rue Aviateur Huens | 240 m | Rixensart-Centre · n.d. |
| Avenue Félix | 270 m | Chateau |
| Avenue de la Rochefoucauld | 300 m | Chateau |
| Rue des Ecoles | 300 m | Rixensart-Centre · n.d. |
| Rue de l'Institut | 340 m | Chateau |
Questions sur la rue Adelin Hautfenne
Le prix est-il le même tout au long de la rue Adelin Hautfenne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Adelin Hautfenne à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Adelin Hautfenne est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Adelin Hautfenne à Rixensart ?
La rue Adelin Hautfenne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rixensart : Chateau (n° 5 à 40, 19 adresses), Rixensart-Centre (n° 1 à 4, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode