Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison avenue Grand'Air à Rhode-Saint-Genèse
L'avenue Grand'Air se situe à 1,3 km au nord du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kreftenbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Grand'Air en chiffres
- Adresses
- 45 (19 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 25,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 53e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 1,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Grand'Air : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Grand'Air n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 730 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Rhode-Saint-Genèse.
Les rues les plus proches de l'avenue Grand'Air
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kreftenbroek et sa fourchette. La limite passe à 420 m : l'avenue de l'Ecureuil relève du quartier Boesdaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après l'avenue Gustave (55) et devant l'avenue du Vallon (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Francine | 130 m | Kreftenbroek |
| Avenue de la Libération | 180 m | Kreftenbroek |
| Avenue des Petits Bois | 230 m | Kreftenbroek |
| Avenue des Lilas | 280 m | Kreftenbroek |
| Avenue Krechtenbroek | 310 m | Kreftenbroek |
| Avenue Gustave | 410 m | Kreftenbroek |
| Avenue de l'Ecureuil | 420 m | Boesdaal · n.d. |
| Avenue du Vallon | 510 m | Kreftenbroek |
| Avenue des Buissons | 520 m | Kleine Hut · 1 087 500 € |
| Avenue Simonne | 530 m | Kreftenbroek |
Questions sur l'avenue Grand'Air
Combien vaut une maison avenue Grand'Air à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Grand'Air est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Grand'Air à Rhode-Saint-Genèse ?
L'avenue Grand'Air fait partie du quartier Kreftenbroek, à Rhode-Saint-Genèse. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez avenue Grand'Air ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode