Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue Ernest Solvay à Renaix
La rue Ernest Solvay est une voie résidentielle de 340 m, à 1,4 km au sud du centre de Renaix (9600). Elle compte 89 adresses, numérotées de 2 à 125. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite Stookt, est de 194 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,8 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
144 000 €à283 000 €
Prix médian : 194 000 €
Quartier retenu : Cite Stookt, 24 ventes en 2022 (médiane 176 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La rue Ernest Solvay en chiffres
- Adresses
- 89 (42 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 5 à 125
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 31e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 1,4 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Ernest Solvay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ernest Solvay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 196 500 € en médiane en 2025 (312 ventes) à Renaix.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Cite Stookt (144 000 € à 283 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Les rues les plus proches de la rue Ernest Solvay
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Stookt et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de l'Etôt relève du quartier Rattenblok - Scheldekouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), elle est 3e sur 11, après la rue de l'Etôt (108) et devant la rue Hector Denis (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hector Denis | 90 m | Cite Stookt |
| Rue Georges Dumont | 100 m | Cite Stookt |
| Rue Georges Eeckhout | 110 m | Cite Stookt |
| Avenue Edmond Picard | 110 m | Cite Stookt |
| Place Joseph Wauters | 120 m | Cite Stookt |
| Square Georges Eeckhout | 140 m | Cite Stookt |
| Rue de l'Etôt | 210 m | Rattenblok - Scheldekouter · n.d. |
| Rue Pieter Paul Rubens | 380 m | Saint-Sauveurstraat · n.d. |
| Rue des Frères Van Eyck | 400 m | Saint-Sauveurstraat · n.d. |
| Rue de Saint-Sauveur | 430 m | Saint-Sauveurstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Ernest Solvay » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Ernest Solvay à Mouscron, à 29,1 km : médiane du quartier 137 000 € (-22 % par rapport à celle-ci)
- Rue Ernest Solvay à Saint-Ghislain, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Ernest Solvay à Rebecq, à 38,1 km : médiane du quartier 235 000 € (+34 % par rapport à celle-ci)
- Rue Ernest Solvay à La Louvière, à 49,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Ernest Solvay à Ixelles, à 54,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Ernest Solvay à Morlanwelz, à 56,1 km : médiane du quartier 136 250 € (-23 % par rapport à celle-ci)
- Rue Ernest Solvay aux Bons Villers, à 66,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Ernest Solvay à Grâce-Hollogne, à 134,6 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Acheter rue Ernest Solvay à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cite Stookt, 194 000 €, l'achat revient à 202 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 144 000 € | 2 880 € | 150 800 € |
| Médiane | 194 000 € | 3 880 € | 202 100 € |
| Haut | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 880 € à 23 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Ernest Solvay
La médiane du quartier Cite Stookt est passée de 110 000 € en 2014 à 176 000 € en 2022 (+60 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 195 000 € : 2022 est 10 % en dessous. La rue Ernest Solvay pèse 89 adresses sur les 339 du quartier (26 %), où Statbel a compté 125 ventes en 6 années publiées : une bonne part la concerne, la série lui correspond de près.
Questions sur la rue Ernest Solvay
Combien vaut une maison rue Ernest Solvay à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ernest Solvay est son quartier, Cite Stookt : 144 000 € à 283 000 € en 2025, médiane 194 000 €.
La rue Ernest Solvay est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Ernest Solvay comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Ernest Solvay à Renaix ?
La rue Ernest Solvay fait partie du quartier Cite Stookt, à Renaix. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
Vous vendez rue Ernest Solvay ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode