Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue Georges Eeckhout à Renaix
La rue Georges Eeckhout se situe à 1,3 km au sud du centre de Renaix (9600). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite Stookt, est de 194 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
144 000 €à283 000 €
Prix médian : 194 000 €
Quartier retenu : Cite Stookt, 24 ventes en 2022 (médiane 176 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La rue Georges Eeckhout en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Georges Eeckhout traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 15 | 176 000 € (2022, 24 ventes) |
| N° 14 à 38, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Cite Stookt), regroupe 15 des 22 adresses, soit 68 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Renaix, 220 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 153e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Georges Eeckhout : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Georges Eeckhout n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 196 500 € en médiane en 2025 (312 ventes) à Renaix.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Cite Stookt (144 000 € à 283 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Les rues les plus proches de la rue Georges Eeckhout
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Stookt et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de l'Etôt relève du quartier Rattenblok - Scheldekouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 9e sur 11, après la place Joseph Wauters (24) et devant la rue Pieter Paul Rubens (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Square Georges Eeckhout | 50 m | Cite Stookt |
| Rue Georges Dumont | 90 m | Cite Stookt |
| Rue Ernest Solvay | 110 m | Cite Stookt |
| Place Joseph Wauters | 170 m | Cite Stookt |
| Avenue Edmond Picard | 180 m | Cite Stookt |
| Rue Hector Denis | 190 m | Cite Stookt |
| Rue de l'Etôt | 250 m | Rattenblok - Scheldekouter · n.d. |
| Rue Pieter Paul Rubens | 310 m | Saint-Sauveurstraat · n.d. |
| Rue des Frères Van Eyck | 310 m | Saint-Sauveurstraat · n.d. |
| Rue de Saint-Sauveur | 320 m | Saint-Sauveurstraat · n.d. |
Acheter rue Georges Eeckhout à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cite Stookt, 194 000 €, l'achat revient à 202 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 144 000 € | 2 880 € | 150 800 € |
| Médiane | 194 000 € | 3 880 € | 202 100 € |
| Haut | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 880 € à 23 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Georges Eeckhout
La médiane du quartier Cite Stookt est passée de 110 000 € en 2014 à 176 000 € en 2022 (+60 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 195 000 € : 2022 est 10 % en dessous. La rue Georges Eeckhout pèse 15 adresses sur les 339 du quartier (4,4 %), où Statbel a compté 125 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Georges Eeckhout
Le prix est-il le même tout au long de la rue Georges Eeckhout ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : médiane 176 000 € en 2022 ; n° 14 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Georges Eeckhout à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Georges Eeckhout est son quartier, Cite Stookt : 144 000 € à 283 000 € en 2025, médiane 194 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Georges Eeckhout à Renaix ?
La rue Georges Eeckhout est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Renaix : Cite Stookt (n° 1 à 19, 15 adresses), Saint-Sauveurstraat (n° 14 à 38, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode