Prix des maisons par rue · 9600 Renaix

Prix des maisons place Joseph Wauters à Renaix

La place Joseph Wauters est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 1,3 km au sud du centre de Renaix (9600). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite Stookt, est de 194 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

144 000 €à283 000 €

Prix médian : 194 000 €

Quartier retenu : Cite Stookt, 24 ventes en 2022 (médiane 176 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).

La place Joseph Wauters en chiffres

Adresses
24 (12 pairs, 12 impairs)
Numéros
pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
Étendue des adresses
60 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à chaussées séparées, 30 km/h
Carrefours
4
Part du quartier
7,1 % (5e rue sur 7)
Taille
147e rue sur 304 à Renaix
Du centre de Renaix
1,3 km au sud

Voirie

La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette.

Les rues les plus proches de la place Joseph Wauters

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Stookt et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de l'Etôt relève du quartier Rattenblok - Scheldekouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue des Frères Van Eyck (28) et devant la rue Georges Eeckhout (22).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue de l'Etôt90 m108Rattenblok - Scheldekouter · n.d.
Rue Hector Denis110 m77Cite Stookt
Rue Ernest Solvay120 m89Cite Stookt
Square Georges Eeckhout160 m45Cite Stookt
Rue Georges Eeckhout170 m22Cite Stookt
Rue Georges Dumont210 m47Cite Stookt
Avenue Edmond Picard230 m6Cite Stookt
Rue Pieter Paul Rubens330 m13Saint-Sauveurstraat · n.d.
Rue des Frères Van Eyck380 m28Saint-Sauveurstraat · n.d.
Rue Isidoor Opsomer430 m5Rattenblok - Scheldekouter · n.d.

Tous les quartiers de Renaix et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Place Joseph Wauters » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter place Joseph Wauters à Renaix : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Cite Stookt, 194 000 €, l'achat revient à 202 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas144 000 €2 880 €3 920 €150 800 €
Médiane194 000 €3 880 €4 210 €202 100 €
Haut283 000 €5 660 €4 660 €293 300 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 880 € à 23 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de la place Joseph Wauters

La médiane du quartier Cite Stookt est passée de 110 000 € en 2014 à 176 000 € en 2022 (+60 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 195 000 € : 2022 est 10 % en dessous. La place Joseph Wauters pèse 24 adresses sur les 339 du quartier (7,1 %), où Statbel a compté 125 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur la place Joseph Wauters

Combien vaut une maison place Joseph Wauters à Renaix ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Joseph Wauters est son quartier, Cite Stookt : 144 000 € à 283 000 € en 2025, médiane 194 000 €.

La place Joseph Wauters est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Joseph Wauters comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.

Dans quel quartier se trouve la place Joseph Wauters à Renaix ?

La place Joseph Wauters fait partie du quartier Cite Stookt, à Renaix. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode