Estimation maison · 9600 Renaix
Estimer une maison avenue Stefaan Modest Glorieux à Renaix
L'avenue Stefaan Modest Glorieux se situe à 0,7 km au nord du centre de Renaix (9600). Elle compte 85 adresses, numérotées de 2 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 291 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à291 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 377 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sancta Maria) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Stefaan Modest Glorieux en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Stefaan Modest Glorieux traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 197 500 € à 244 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 55 | 66 | pas de prix publié |
| N° 51 à 91, côté impair | 16 | 244 500 € (2022, 18 ventes) |
| N° 144 à 148, côté pair | 3 | 197 500 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 55 (Sancta Maria), regroupe 66 des 85 adresses, soit 78 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 51 à 91, 244 500 €) et le moins cher (n° 144 à 148, 197 500 €), l'écart de médiane est de 47 000 € (+24 %), et de 48 200 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Renaix, 220 000 € en 2025.
- Adresses
- 85 (10 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 5 à 91
- Étendue des adresses
- 500 m
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 34e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,7 km au nord
Parcelles
88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de l'avenue Stefaan Modest Glorieux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sancta Maria et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Kammeland relève du quartier Hogerlucht, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Loup (85).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Ambroise | 130 m | Sancta Maria |
| Rue du Loup | 200 m | Sancta Maria |
| Kammeland | 350 m | Hogerlucht · 244 500 € |
| Rue Neuve Saint-Pierre | 360 m | Sancta Maria |
| Hemelberg | 420 m | Broek · 197 500 € |
| Rue des Croix de Feu | 440 m | Hogerlucht · 244 500 € |
| Rue Etienne Verschueren | 450 m | Hogerlucht · 244 500 € |
| Rue Libbrecht | 450 m | Sancta Maria |
| Rue De Biese | 460 m | Ronse-Centrum · 175 000 € |
| rue de Jablonec | 480 m | Hogerlucht · 244 500 € |
Questions sur l'avenue Stefaan Modest Glorieux
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Stefaan Modest Glorieux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 55 : pas de prix publié ; n° 51 à 91 impairs : médiane 244 500 € en 2022 ; n° 144 à 148 pairs : médiane 197 500 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue Stefaan Modest Glorieux à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Stefaan Modest Glorieux est la commune de Renaix : 155 000 € à 291 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Stefaan Modest Glorieux à Renaix ?
L'avenue Stefaan Modest Glorieux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Renaix : Sancta Maria (n° 2 à 55, 66 adresses), Hogerlucht (n° 51 à 91, 16 adresses), Broek (n° 144 à 148, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode