Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison Muizenheuvelstraat à Ranst
Muizenheuvelstraat se situe à 3,0 km au nord du centre de Ranst (2520). Elle compte 58 adresses, numérotées de 4 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lindberghoeve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Muizenheuvelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Muizenheuvelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 91 | 35 | pas de prix publié |
| N° 4 à 53 | 23 | 415 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 32 à 91 (Lindberghoeve), regroupe 35 des 58 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Ranst, 449 000 € en 2025.
- Adresses
- 58 (27 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 86, impairs 21 à 91
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 40e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 3,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 590 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Muizenheuvelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Muizenheuvelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ranst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 492 500 €.
Les rues les plus proches de Muizenheuvelstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lindberghoeve et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Nieuwelaan relève du quartier Oelegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 4e sur 11, après Rundvoortstraat (81) et devant Nieuwelaan (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwelaan | 110 m | Oelegem-Centrum · 415 000 € |
| Konijnenbos | 140 m | Lindberghoeve |
| De Achterhof | 200 m | Oelegem-Centrum · 415 000 € |
| Lindberg | 220 m | Lindberghoeve |
| Rundvoortstraat | 260 m | Oelegem-Centrum · 415 000 € |
| Schildesteenweg | 310 m | Oelegem-Centrum · 415 000 € |
| de Fraulalaan | 370 m | Lindberghoeve |
| Oudstrijdersstraat | 370 m | Oelegem-Centrum · 415 000 € |
| Schransken | 410 m | Oelegem-Centrum · 415 000 € |
| Veenmolstraat | 450 m | Everhoek · n.d. |
Questions sur Muizenheuvelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Muizenheuvelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 91 : pas de prix publié ; n° 4 à 53 : médiane 415 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Muizenheuvelstraat à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Muizenheuvelstraat est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Muizenheuvelstraat à Ranst ?
Muizenheuvelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ranst : Lindberghoeve (n° 32 à 91, 35 adresses), Oelegem-Centrum (n° 4 à 53, 23 adresses).
Vous vendez Muizenheuvelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode