Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison Berkenlaan à Ranst
Berkenlaan se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Ranst (2520). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zevenbergen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berkenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Berkenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 91 | 69 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25, côté impair | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 91 (Zevenbergen), regroupe 69 des 85 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 85 (35 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 20e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Berkenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berkenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ranst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 492 500 €.
Les rues les plus proches de Berkenlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zevenbergen et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Schoolstraat relève du quartier Ranst-Centrun, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Dennenlaan (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dennenlaan | 130 m | Zevenbergen |
| Wilgenlaan | 170 m | Zevenbergen |
| Lindenlaan | 200 m | Zevenbergen |
| Kastanjelaan | 270 m | Zevenbergen |
| Schoolstraat | 280 m | Ranst-Centrun · n.d. |
| Gasthuisstraat | 280 m | Ranst-Centrun · n.d. |
| Nachtegalenlaan | 330 m | Doggenhout · 427 500 € |
| Kasteeldreef | 350 m | Zevenbergen |
| Valkenlaan | 390 m | Doggenhout · 427 500 € |
| Zevenbergenlaan | 440 m | Ranst-Centrun · n.d. |
Tous les quartiers de Ranst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Berkenlaan » existe dans 90 autres communes belges : vérifiez le code postal (2520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Berkenlaan à Boechout, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Nijlen, à 5,8 km : médiane du quartier 395 000 €
- Berkenlaan à Schilde, à 7,6 km : médiane du quartier 595 000 €
- Berkenlaan à Hove, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Zoersel, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Anvers, à 11,3 km : médiane du quartier 614 500 €
- Berkenlaan à Brecht, à 12,6 km : médiane du quartier 385 000 €
- Berkenlaan à Malle, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- et 82 autres communes plus éloignées
Questions sur Berkenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Berkenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 91 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Berkenlaan à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berkenlaan est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Berkenlaan à Ranst ?
Berkenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ranst : Zevenbergen (n° 2 à 91, 69 adresses), Ranst-Centrun (n° 1 à 25, 16 adresses).
Vous vendez Berkenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode