Estimation maison · 7380 Quiévrain
Estimer une maison rue du Marais à Quiévrain
La rue du Marais se situe à 1,4 km au nord du centre de Quiévrain (7380). Elle compte 143 adresses, numérotées de 1 à 183. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 98 250 € à 185 000 € (médiane 123 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
98 250 €à185 000 €
Prix médian : 123 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Route d'Hensies) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Marais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Marais traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 167 | 131 | pas de prix publié |
| N° 146 à 183 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 167 (Route d'Hensies), regroupe 131 des 143 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 143 (70 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 160, impairs 1 à 183
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 3e rue sur 97 à Quiévrain
- Du centre de Quiévrain
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Marais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Marais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Quiévrain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 114 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 195 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Marais
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Route d'Hensies et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue Rouge Croix relève du quartier Quievrain - Hab.Dispersees Vieille Barriere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (143), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Montroeul (97).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Chasse | 300 m | Route d'Hensies |
| Rue Rouge Croix | 350 m | Quievrain - Hab.Dispersees Vieille Barriere · n.d. |
| Rue de Montroeul | 400 m | Route d'Hensies |
| Rue de Crespin | 490 m | Route d'Hensies |
| Rue du Moulin | 510 m | Route d'Hensies |
| Rue Latérale | 530 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Place de la Gare | 560 m | La Sucrerie · n.d. |
| Rue du 26 Octobre | 570 m | La Sucrerie · n.d. |
| Rue du Congo | 580 m | Le Congo · n.d. |
| Rue du Joncquois | 590 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
Tous les quartiers de Quiévrain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Marais » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (7380) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Marais à Hensies, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Bernissart, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Honnelles, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Beloeil, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Boussu, à 10,1 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue du Marais à Quaregnon, à 12,3 km : médiane du quartier 122 500 €
- Rue du Marais à Frameries, à 15,1 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue du Marais à Péruwelz, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Marais
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Marais ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 167 : pas de prix publié ; n° 146 à 183 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Marais à Quiévrain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Marais est la commune de Quiévrain : 98 250 € à 185 000 € en 2025, médiane 123 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Marais à Quiévrain ?
La rue du Marais est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Quiévrain : Route d'Hensies (n° 1 à 167, 131 adresses), Le Congo (n° 146 à 183, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode