Estimation maison · 7380 Quiévrain
Estimer une maison rue de Montroeul à Quiévrain
La rue de Montroeul se situe à 1,2 km au nord du centre de Quiévrain (7380). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 193. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 98 250 € à 185 000 € (médiane 123 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
98 250 €à185 000 €
Prix médian : 123 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Route d'Hensies) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Montroeul en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Montroeul traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 119 | 63 | pas de prix publié |
| N° 16 à 193 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 119 (Route d'Hensies), regroupe 63 des 97 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 97 (23 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 193
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 5e rue sur 97 à Quiévrain
- Du centre de Quiévrain
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Montroeul : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Montroeul n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Quiévrain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 114 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 195 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Montroeul
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Route d'Hensies et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue Rouge Croix relève du quartier Quievrain - Hab.Dispersees Vieille Barriere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 3e sur 11, après la rue du Marais (143) et devant la place du Petit Bruxelles (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Rouge Croix | 60 m | Quievrain - Hab.Dispersees Vieille Barriere · n.d. |
| Rue du 26 Octobre | 320 m | La Sucrerie · n.d. |
| Place de la Gare | 400 m | La Sucrerie · n.d. |
| Rue du Marais | 400 m | Route d'Hensies |
| Rue de la Chasse | 460 m | Route d'Hensies |
| Rue de la Pépinière | 490 m | La Sucrerie · n.d. |
| Rue Latérale | 510 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Place du Petit Bruxelles | 520 m | La Sucrerie · n.d. |
| Rue de Mons | 550 m | La Sucrerie · n.d. |
| Rue de la Gare | 560 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
Questions sur la rue de Montroeul
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Montroeul ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 119 : pas de prix publié ; n° 16 à 193 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Montroeul à Quiévrain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Montroeul est la commune de Quiévrain : 98 250 € à 185 000 € en 2025, médiane 123 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Montroeul à Quiévrain ?
La rue de Montroeul est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Quiévrain : Route d'Hensies (n° 1 à 119, 63 adresses), Quievrain - Hab.Dispersees Vieille Barriere (n° 16 à 193, 34 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode