Estimation maison · 7380 Quiévrain
Estimer une maison rue de Valenciennes à Quiévrain
La rue de Valenciennes se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Quiévrain (7380). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 98 250 € à 185 000 € (médiane 123 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
98 250 €à185 000 €
Prix médian : 123 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Douane) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Valenciennes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Valenciennes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 146 | 76 | pas de prix publié |
| N° 1 à 46 | 29 | 127 500 € (2021, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 19 à 146 (Douane), regroupe 76 des 105 adresses, soit 72 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Quiévrain, 123 000 € en 2025.
- Adresses
- 105 (68 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 4e rue sur 97 à Quiévrain
- Du centre de Quiévrain
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 580 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Valenciennes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Valenciennes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 114 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Quiévrain.
Les rues les plus proches de la rue de Valenciennes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Douane et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue des Saules relève du quartier Quievrain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Bruil (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vert Pré | 100 m | Douane |
| Rue du Château | 200 m | Douane |
| Rue de la Douane | 210 m | Douane |
| Avenue des Saules | 210 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Rue du Bruil | 250 m | Douane |
| Avenue du Castel | 280 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Rue de la Frontière | 280 m | Douane |
| Place du Parc | 310 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Avenue de l'Europe | 310 m | Le Congo · n.d. |
| Avenue du Vert Bocage | 360 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
Tous les quartiers de Quiévrain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Valenciennes » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7380) avant de comparer des prix.
- Rue de Valenciennes à Bernissart, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Valenciennes à Boussu, à 10,3 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue de Valenciennes à Liège, à 139,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Valenciennes
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Valenciennes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 146 : pas de prix publié ; n° 1 à 46 : médiane 127 500 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de Valenciennes à Quiévrain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Valenciennes est la commune de Quiévrain : 98 250 € à 185 000 € en 2025, médiane 123 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Valenciennes à Quiévrain ?
La rue de Valenciennes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Quiévrain : Douane (n° 19 à 146, 76 adresses), Quievrain-Centre (n° 1 à 46, 29 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode