Estimation maison · 7380 Quiévrain
Estimer une maison rue du Bruil à Quiévrain
La rue du Bruil se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Quiévrain (7380). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 98 250 € à 185 000 € (médiane 123 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
98 250 €à185 000 €
Prix médian : 123 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Douane) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bruil en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Bruil traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 22 | pas de prix publié |
| N° 11 à 66 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Douane), regroupe 22 des 33 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 33 (26 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 32e rue sur 97 à Quiévrain
- Du centre de Quiévrain
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bruil : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bruil n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Quiévrain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 114 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 195 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bruil
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Douane et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue de l'Europe relève du quartier Le Congo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 2e sur 11, après la rue de Valenciennes (105) et devant la rue de la Frontière (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Château | 70 m | Douane |
| Avenue de l'Europe | 130 m | Le Congo · n.d. |
| Rue du Vert Pré | 180 m | Douane |
| Rue de la Douane | 190 m | Douane |
| Avenue des Saules | 210 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Avenue de la Honnelle | 220 m | Le Congo · n.d. |
| Rue de la Frontière | 240 m | Douane |
| Rue de Valenciennes | 250 m | Douane |
| Avenue du Vert Bocage | 280 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Avenue du Castel | 280 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
Questions sur la rue du Bruil
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Bruil ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 11 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bruil à Quiévrain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bruil est la commune de Quiévrain : 98 250 € à 185 000 € en 2025, médiane 123 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bruil à Quiévrain ?
La rue du Bruil est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Quiévrain : Douane (n° 1 à 40, 22 adresses), Le Congo (n° 11 à 66, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode