Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Bossevelden à Putte
Bossevelden est une voie résidentielle de 350 m, à 1,6 km au nord-est du centre de Putte (2580). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dries, est de 290 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 12 des 24 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 129 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
255 000 €à358 000 €
Prix médian : 290 000 €
Quartier retenu : Dries, 24 ventes en 2022 (médiane 282 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Bossevelden en chiffres
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 29
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 26 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 46 % (11)
- Emprise médiane
- 129 m² au sol
- Part du quartier
- 3,9 % (7e rue sur 19)
- Taille
- 73e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 1,6 km au nord-est
Bâti
Le quartier Dries compte 10 % de 2 façades et 59 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bossevelden : type de bâti et prix de référence
Bossevelden mêle 13 bâtiments accolés et 11 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Putte, une 4 façades s'est vendue 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) et une 2 ou 3 façades 342 000 € (75 ventes), soit 70 500 € d'écart (+21 %).
Dans la fourchette du quartier Dries (255 000 € à 358 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 129 m² d'emprise médiane pour 125 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bossevelden
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dries et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Driesstraat relève du quartier Vogelzang, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 46 % de 4 façades, Bossevelden est 4e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est De Hinde (100 %), la moins aérée Bijenstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 87 m² (De Hinde) à 150 m² (Bosstraat) dans ces rues ; Bossevelden est à 129 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après Driesstraat (35) et devant Smidsstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smidsstraat | 110 m | Dries |
| Bosstraat | 110 m | Dries |
| De Hinde | 200 m | Dries |
| Ter Zellaar | 210 m | Dries |
| Vinkstraat | 230 m | Dries |
| Driesstraat | 380 m | Vogelzang · n.d. |
| Olmenstraat | 400 m | Dries |
| Bijenstraat | 430 m | Dries |
| Berkenstraat | 520 m | Koestraat · n.d. |
| Kerkweg | 520 m | Dries |
Acheter Bossevelden à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dries, 290 000 €, l'achat revient à 300 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 255 000 € | 5 100 € | 264 700 € |
| Médiane | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Haut | 358 000 € | 7 160 € | 370 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 800 € à 34 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bossevelden
La médiane du quartier Dries est passée de 252 500 € en 2014 à 282 000 € en 2022 (+12 %), quand celle de Putte gagnait 41 % : le quartier a pris 30 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 340 000 € : 2022 est 17 % en dessous. Bossevelden pèse 30 adresses sur les 767 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 172 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bossevelden
Combien vaut une maison Bossevelden à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bossevelden est son quartier, Dries : 255 000 € à 358 000 € en 2025, médiane 290 000 €.
Les maisons de Bossevelden sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (4 %), 12 jumelés (50 %) et 11 isolés (46 %). L'emprise au sol médiane est de 129 m².
Bossevelden est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bossevelden comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Bossevelden à Putte ?
Bossevelden fait partie du quartier Dries, à Putte. Elle en est la 7e rue sur 19 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Bossevelden ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode