Prix des maisons allée des Sansonnets à Philippeville

L'allée des Sansonnets compte 29 bâtiments isolés sur 29 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 206 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Philippeville.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Neuville-la-Foret (50 000 € à 213 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 49 %.

Au sol, 95 m² d'emprise médiane pour 97 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neuville-la-Foret et sa fourchette. La limite passe à 500 m : l'allée des Epicéas relève du quartier Bois de Roly, où la médiane 2021 est de 145 000 €, soit 71 % de plus que Neuville-la-Foret (85 000 € en 2022). Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 100 et 100 % de 4 façades dans les 11 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (l'allée des Picverts) à 151 m² (l'allée des Grands Ducs) dans ces rues ; l'allée des Sansonnets est à 95 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après l'allée des Geais (35) et devant l'allée des Robiniers (25).

Tous les quartiers de Philippeville et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Allée des Sansonnets » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5600) avant de comparer des prix.

• Allée des Sansonnets à Visé, à 108,6 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Neuville-la-Foret, 106 000 €, l'achat revient à 112 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 180 € à 13 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.