Prix des maisons par rue · 3900 Pelt
Prix des maisons Bokkerijdersweg à Pelt
Bokkerijdersweg est une voie résidentielle de 480 m, à 3,9 km au sud-ouest du centre de Pelt (3900). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lindel Zuid en West, est de 354 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 12 des 12 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 134 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à423 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Lindel Zuid en West, 20 ventes en 2022 (médiane 312 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Bokkerijdersweg en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 17
- Longueur
- 480 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (12)
- Emprise médiane
- 134 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,4 % (24e rue sur 38)
- Taille
- 342e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 3,9 km au sud-ouest
Bâti
Bokkerijdersweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 90 % de 4 façades (1 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 73 % de sa longueur. Un carrefour tous les 240 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Bokkerijdersweg : type de bâti et prix de référence
Bokkerijdersweg compte 12 bâtiments isolés sur 12 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lindel Zuid en West (278 000 € à 423 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, 134 m² d'emprise médiane pour 146 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bokkerijdersweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lindel Zuid en West et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Lindelheidestraat relève du quartier Lindelse Heide - Hoeverheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Bokkerijdersweg est en tête des 6 rues comparées, à égalité avec Boerenkrijgstraat ; Engstraat ferme la marche avec 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 123 m² (Weerwolfstraat) à 181 m² (Boerenkrijgstraat) dans ces rues ; Bokkerijdersweg est à 134 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Weerwolfstraat (14) et devant Hunnebergstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindelheidestraat | 210 m | Lindelse Heide - Hoeverheide · n.d. |
| Boemerangstraat | 300 m | Lindelse Heide - Hoeverheide · n.d. |
| Hunnebergstraat | 300 m | Lindelse Heide - Hoeverheide · n.d. |
| Gortenstraat | 320 m | Lindel Zuid en West |
| Boerenkrijgstraat | 380 m | Lindel Zuid en West |
| Kleine Gortenstraat | 390 m | Lindelse Heide - Hoeverheide · n.d. |
| Bronweg | 390 m | Lindel Zuid en West |
| Engstraat | 420 m | Lindel Zuid en West |
| Kleine Boemerangstraat | 450 m | Lindelse Heide - Hoeverheide · n.d. |
| Weerwolfstraat | 450 m | Lindel Zuid en West |
Tous les quartiers de Pelt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bokkerijdersweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3900) avant de comparer des prix.
- Bokkerijdersweg à Lommel, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Bokkerijdersweg à Maaseik, à 28,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Bokkerijdersweg à Pelt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lindel Zuid en West, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 423 000 € | 8 460 € | 436 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bokkerijdersweg
La médiane du quartier Lindel Zuid en West est passée de 235 000 € en 2013 à 312 500 € en 2022 (+33 %), quand celle de Pelt gagnait 44 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Bokkerijdersweg pèse 12 adresses sur les 832 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 126 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bokkerijdersweg
Combien vaut une maison Bokkerijdersweg à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bokkerijdersweg est son quartier, Lindel Zuid en West : 278 000 € à 423 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Les maisons de Bokkerijdersweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 12 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 134 m².
Bokkerijdersweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bokkerijdersweg comme une voie résidentielle de 480 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Bokkerijdersweg à Pelt ?
Bokkerijdersweg fait partie du quartier Lindel Zuid en West, à Pelt. Elle en est la 24e rue sur 38 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Bokkerijdersweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode